タイル・石材・ガラス・サッシが混在する外壁はどう洗う？建材別の洗浄剤選びを解説
2026.08.19
建物の外壁をよく見ると、ひとつの素材だけで構成されているとは限りません。
例えば、
- 外壁タイル
- 御影石などの石材
- ガラス
- アルミサッシ
- 金属部材
- モルタル
- 外構材
など、複数の建材が隣り合って使われています。
そのため外壁を洗浄するときは、
「タイルの汚れが落ちればいい」
という考え方だけでは不十分です。
洗浄剤や洗浄液は、ブラッシングや水洗いによって周囲へ広がるため、洗浄する部分だけでなく、周辺にある建材まで確認して洗浄方法を決めることが重要です。
今回は、外壁・建材用洗浄剤を開発する株式会社サンケンが、複数の建材が使われている外壁を洗浄するときの考え方を解説します。
目次
外壁はひとつの素材だけでできているとは限らない
住宅やビルの外壁には、デザインや機能に応じてさまざまな建材が組み合わされています。
例えば、タイル外壁のすぐ横にアルミサッシがあり、その中にガラスが入っているという構造は珍しくありません。
玄関まわりでは、
タイル＋御影石＋金属＋ガラス
といった組み合わせもあります。
つまり、タイルを洗浄しているつもりでも、洗浄液が流れれば周囲のサッシや石材にも触れる可能性があります。
このため、外壁洗浄剤を選ぶときは、対象となる汚れだけでなく、洗浄液が触れる可能性のある素材を確認することが大切です。
建材によって洗浄剤への反応は異なる
タイル、石材、ガラス、金属は、それぞれ異なる性質を持っています。
さらに同じ「タイル」「石材」という分類でも、
- 表面仕上げ
- 塗装
- コーティング
- 経年劣化
- 目地
- 表面の光沢
などによって洗浄剤への反応が変わります。
そのため、
この洗浄剤はタイルに使えるから、建物全体にそのまま使える
とは限りません。
外壁洗浄では、素材ごとの状態を確認しながら施工することが基本です。
タイルを洗浄するときのポイント
外壁タイルには、黒ずみ、雨だれ、排気ガス汚れ、水垢などが付着します。
表面に凹凸のあるタイルでは、細かな部分に汚れが入り込み、水洗いだけでは落ちにくくなることがあります。
洗浄剤を使用する場合は、
- タイル表面
- 目地
- 塗装やコーティング
- 周囲の金属部材
まで確認します。
特に長期間経過した建物では、タイルそのものよりも目地や周辺部材が劣化している場合があるため注意が必要です。
石材は種類や仕上げによって状態が異なる
玄関や外構、建物の基壇部などには、御影石をはじめとする石材が使われています。
石材は一見すると丈夫に見えますが、種類や表面仕上げによって洗浄剤への反応が異なります。
例えば、
- 磨き仕上げ
- バーナー仕上げ
- 凹凸のある仕上げ
- コーティングされた石材
では、同じ洗浄剤を使用しても仕上がりが異なる場合があります。
そのため石材を洗浄するときは、目立たない場所で必ず部分テストを行い、乾燥後の色や光沢まで確認することが重要です。
ガラスは洗浄後の残留にも注意する
外壁洗浄では、窓ガラスへ洗浄液が飛散したり流れたりすることがあります。
ガラスそのものに使用できる洗浄剤であっても、洗浄液を長時間残してしまうと、乾燥後に跡やムラが残る可能性があります。
そのため、
洗浄液が付着したら十分な水ですすぐ
ことが大切です。
窓まわりを洗浄するときは、ガラスだけでなく、サッシやシーリングなど周辺部材も合わせて確認します。
アルミサッシや金属部材にも注意する
外壁には、アルミサッシ、金属パネル、手すり、金物など、さまざまな金属部材が使われています。
金属は洗浄剤の種類や濃度、接触時間によって影響を受けることがあります。
特に、
- 洗浄液を長時間放置する
- 必要以上に濃い状態で使用する
- 洗浄後の水洗いが不十分
といった施工は避けます。
外壁洗浄では、洗う部分だけでなく、洗浄液が流れていく先まで見ることが重要です。
複数素材の外壁では「洗浄剤の対応範囲」を確認する
建物に複数の素材が使われている場合、洗浄剤を選ぶ際には対応している建材を確認します。
例えば、
- タイルには使用できる
- 石材には使用できない
- 金属には注意が必要
という洗浄剤であれば、周辺養生や施工方法をより慎重に考える必要があります。
一方、複数の建材への使用を想定した洗浄剤であれば、外壁全体を洗浄するときの選択肢になります。
ただし、対応素材が多いことと、すべての建材へ無条件に使用できることは別です。
必ず実際の建材で部分テストを行います。
pH約3の弱酸性外壁・建材用洗浄剤「タイルクリーン」
サンケンの「タイルクリーン」は、pH約3の弱酸性外壁・建材用洗浄剤です。
黒ずみ、雨だれ、排気ガス汚れ、水垢、コケ汚れなどの洗浄を目的としており、
- タイル
- 石材
- ガラス
- アルミサッシ
- 金属
- 外構材
など、複数の建材への使用を想定しています。
有機酸を使用し、塩酸・フッ酸系の強酸性洗浄剤と比較して、刺激やにおいを抑えた設計です。
ただし、建材の表面仕上げや状態によって反応は異なるため、施工前には必ず部分テストを行います。
基本は水で2倍に希釈して使用する
タイルクリーンの基本的な希釈は、
タイルクリーン1：水1
です。
例えば、
タイルクリーン500ml＋水500ml
で約1Lの希釈液になります。
まずは基本濃度で小さな範囲を洗浄し、
- 汚れの落ち方
- 建材の色
- 表面の光沢
- 周辺部材への影響
を確認します。
複数素材が隣接している場所では、ひとつの素材だけではなく周囲も含めて確認することがポイントです。
部分テストは「境目」でも行う
複数素材が使われている場所では、ひとつの建材だけをテストするのではなく、素材と素材の境目も確認します。
例えば、
タイルとアルミサッシ
石材と金属部材
ガラスとサッシ
などです。
実際の施工では、洗浄液が完全にひとつの素材だけへ留まるとは限りません。
そのため、洗浄液が流れる範囲を想定してテストすることで、施工時のリスクを減らせます。
洗浄前の水養生も重要
洗浄する場所や周辺の素材によっては、施工前に水で十分に濡らしておく水養生を行います。
水養生には、
- 洗浄液の急激な吸い込みを抑える
- 周辺部材への付着に備える
- 洗浄液を流しやすくする
といった役割があります。
特に吸水性のある建材や目地、植栽周辺などでは、施工前の確認が重要です。
洗浄剤を乾燥させない
外壁洗浄剤を使用するときは、洗浄液を塗布したまま長時間放置して乾燥させないようにします。
特に夏場や直射日光が当たる場所では、洗浄液が乾きやすくなります。
そのため、
小さな範囲ごとに施工し、洗浄後は十分な水ですすぐ
方法が基本です。
広い面積を一度に塗布するよりも、施工範囲を分けながら進める方が管理しやすくなります。
周辺の植栽や床も忘れずに確認する
外壁の下には、
- 植木
- 芝生
- タイル床
- コンクリート
- 石材
- 排水設備
などがある場合があります。
洗浄液は外壁から下へ流れるため、洗浄対象の下側に何があるかを確認することも重要です。
必要に応じて養生し、洗浄後は十分な水で流します。
複数の洗浄剤を混ぜない
素材によって洗浄剤を使い分ける場合でも、異なる洗浄剤を混ぜて使用してはいけません。
洗浄剤にはさまざまな成分が使われており、組み合わせによって危険な反応が起こる可能性があります。
使用する場合は、
それぞれの製品を単独で、表示された使用方法に従って使用する
ことが基本です。
タイルクリーンも、ほかの洗浄剤や薬剤とは混ぜず、水のみで希釈します。
よくある質問
タイルとサッシを同じ洗浄剤で洗えますか？
洗浄剤が両方の素材への使用を想定している場合は、ひとつの選択肢になります。
ただし、サッシの表面処理や経年状態によって反応が異なるため、使用前の部分テストが必要です。
タイルクリーンは石材にも使えますか？
タイルクリーンは、御影石などの石材への使用も想定しています。
ただし、石材の種類や表面仕上げ、コーティングによって反応が異なるため、必ず部分テストを行ってください。
ガラスに洗浄液が付いても大丈夫ですか？
タイルクリーンはガラスへの使用も想定していますが、洗浄液を長時間残さず、施工後は十分な水ですすぎます。
ガラス周辺のサッシやシーリングなども合わせて確認してください。
外壁に複数の素材がある場合は、洗剤を全部変える必要がありますか？
必ずしも素材ごとに別の洗浄剤が必要とは限りません。
複数の建材への使用を想定した洗浄剤もあります。
ただし、実際の建材や表面仕上げによって反応が異なるため、対応素材の確認と部分テストが重要です。
弱酸性なら金属にも使えますか？
弱酸性であることだけで、すべての金属へ使用できるとは判断できません。
金属の種類、表面処理、塗装、経年状態などを確認し、必ず目立たない場所でテストしてください。
まとめ｜外壁洗浄は「汚れ＋周辺の素材」まで確認する
外壁には、タイルだけでなく、石材、ガラス、アルミサッシ、金属など複数の建材が使われています。
そのため洗浄剤を選ぶときは、
- 落としたい汚れ
- 洗浄する建材
- 周囲にある建材
- 洗浄液が流れる場所
- pHや液性
- 希釈方法
- 部分テスト
まで確認することが重要です。
サンケンの「タイルクリーン」は、pH約3の弱酸性外壁・建材用洗浄剤です。
タイル、石材、ガラス、アルミサッシ、金属、外構材など、複数の建材への使用を想定しており、黒ずみ・雨だれ・排気ガス汚れ・水垢・コケ汚れなどに対応しています。
複数素材が使われている建物では、ひとつの素材だけを見るのではなく、建物全体をひとつの施工範囲として確認することが、外壁洗浄で失敗を防ぐポイントです。
TILE CLEAN
事業者さま向けを基本とした、
業務用の外壁・建材用洗浄剤です。
黒ずみ・雨だれ・水垢・コケなど、建材に付着した汚れに。
タイルクリーンは、施工業者さま・清掃業者さま・職人さまを中心に
ご利用いただいている業務用洗浄剤です。
一般のお客さまも、1本からご注文いただけます。
液性
pH約3・弱酸性
基本の使い方
タイルクリーン1：水1
濃度調整
水のみで調整可能
CLEANING RESULT
こんなに変化します。
映り込みをみてください。
玄関タイル（御影石・表面光沢仕上げ）の黒ずみを、 タイルクリーンで洗浄した施工例です。
水洗いや家庭用洗剤では落ちにくかった汚れに、 業務用洗浄剤という選択肢があります。
この施工事例を見る
事業者さまも一般のお客さまもご注文可能
ORDER
タイルクリーンを注文する
2L
7,150円
税込
4L
12,980円
税込
20L
27,280円
税込
施工現場で使用する事業者さまはもちろん、
一般のお客さまも1本からご注文いただけます。
市販の家庭用洗剤では物足りない方にも、
業務用という選択肢をご用意しています。
事業者さま向け無料サンプル
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※無料サンプルは、施工業者・清掃業者・職人・工務店・リフォーム会社など、 業務でタイルクリーンの使用をご検討中の事業者さまが対象です。 一般のお客さまからの無料サンプルのお申し込みは承っておりません。
